Ремонт и восстановление промышленного пола

«Паутина» микротрещин (или так называемый «фаянс»)
Паутина микротрещин характерна для топпинговых и бетонных покрытий. Она представляет собой поверхностное разветвление трещины, которая превращается во множество трещин и со временем при эксплуатации пола начинает отслаиваться.

Причинами появления таких трещин является либо неправильное водоцементное соотношение в бетонной смеси, либо сквозняки и несоблюдение температурного режима (это когда в бетонной смеси не успевает схватываться вода, которая нарушает целостность покрытия). Попытка исправить ситуацию дополнительной заливкой поверх растрескавшегося и отслаивающегося слоя только усугубит ситуацию.

Отслоение поверхностного слоя покрытия (деламинация)
Данное явление характерно и для бетонных покрытий, и для полимерных (деламинирование). Небольшие участки готового покрытия начинают отслаиваться, нарушая целостность пола.

На только что уложенном бетонном поле отслоение поверхностного слоя происходит чаще всего из-за сквозняков при наборе прочности бетона, из-за «оживления» водой перед затирочным этапом, из-за нарушения температурного режима или если марка бетона была ниже, чем проектная. При устройстве полимерных промышленных полов отслоение верхнего слоя происходит в том случае, если была неправильно подготовлена поверхность для нанесения полимера (плохо отшлифовали текущее основание, так что остались слабые частицы, или, наоборот, поверхность при шлифовке получилась сильно гладкой и полимер не сцепляется с основанием, или избыточно прогрунтовали и полимерная толстая пленка не дает сцепиться полимеру с основанием.

Внутренние трещины
Образование внутренних трещин чаще всего связано либо с неправильной подготовкой грунта, либо с неправильным устройством швов в уже готовой бетонной плите. Проявляются они в процессе эксплуатации покрытия.

Такие трещины уходят глубоко в толщу бетонной плиты, поэтому потрескавшиеся участки снимают и заливают заново, либо расшивают и заполняют раствором.

Пятна на поверхности топпинга (пережженные бетоны) и полимера
Иногда в готовом топпинговом покрытии появляются более темные пятна, чем цвет всей поверхности. Это явление связано с затирочными процессами. Когда участки поверхности «пережигаются» лопастями затирочных машин, то получается эффект выжженности.
Такой дефект не меняет эксплуатационные свойства готовой топпинговой поверхности, но портит эстетическую составляющую. На поверхности полимерного пола также могут появляются участки с темными и желтыми пятнами. Это явление связано либо с влагой, оставшейся на поверхности бетонного основания (вода выталкивается полимером на поверхность вместе с частицами), либо с начавшимся отслоением полимерной пленки из-за некачественной подготовки основания (такой участок подлежит фрезерованию с последующим нанесением полимерного покрытия).
Из нашего опыта:
Чтобы не было отслоения участков полимера, мы рекомендуем использовать бетоны марки не ниже М300.

Недотертые участки на топпинговой поверхности
Также как и «перетертость» (пережженность) недотертость участков топпинга можно отнести к легкоустранимым дефектам. Выявить такие участки можно при обходе всей поверхности покрытия, они будут отличаться от нормально затертых участков. Устранить такой дефект можно затиркой участков вручную (если участки небольшие) или же пройдясь по ним затирочной машиной.

Следы на поверхности полимера от игольчатого валика
Использование игольчатого валика очень важно на этапе высвобождения воздуха из полимера, чтобы поверхность полимера получилась ровной - без углублений и пузырьков.
Появление следов от игольчатого валика на поверхности полимера возможно в том случае, если был нарушен температурный режим, из-за которого полимер высох быстрее технологически обусловленного времени, или же из-за того, что мастера просто забыли прокатать полимер вовремя. Чтобы устранить данных дефект необходимо произвести повторную заливку полимером.

Кратеры и мелкие отверстия на поверхности полимера
Их появление связано с воздухом, который выходит из пор бетона уже после того, как полимер начал затвердевать.
Чтобы не допустить появления краторов на поверхности полимерного пола, основание необходимо тщательно подготовить шлифованием и грунтованием, а во время заливки полимера еще дополнительно прокатать игольчатым валиком. Соблюдение технологии устройства позволяет сделать промышленные полимерные полы гладкими и ровными.
Из нашего опыта:
Перед нанесением окрасочного полимерного покрытия необходимо зашпатлевать основание, чтобы избежать на готовой поверхности появления кратеров. Дефекты полимера, связанные с образованием кратеров, можно устранить только вырезанием проблемного участка и его новой заливкой.

Образование неровных швов на поверхности бетонной плиты
Нарушение технологических интервалов укладки бетонной смеси приводит к образованию неровных естественных швов между бетонируемыми участками. Чтобы такого не происходило необходимо, чтобы приемка бетона шла согласно графику.

Расслаивание бетона
При сильном вибрировании бетонной смеси во время процесса уплотнения может наблюдаться оседание тяжелых части бетонной смеси и высвобождение воды. Это явление снижает прочность будущей бетонной плиты.
Из нашего опыта:
При построении карт бетонного пола следует учитывать температурные швы самого здания. Необходимо их оформлять не как деформационные, изоляционные швы, а именно как температурные. если это не учесть в проекте конструкции пола, то будущее покрытие пола при «хождении» здания будет растрескиваться именно в этом месте, так как оно будет слабой зоной поверхности.